1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
世田谷区
77.8万円/㎡
前年比+6.5%
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東建第2上町マンション
東京都世田谷区世田谷三丁目
東急世田谷線 / 世田谷駅 徒歩3分
1972年築 / 9階建 / 158戸 / SRC造
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1階 / 44.66㎡の場合
相場
3,748万円
83.9万円/㎡
2,100
3,199
4,297
5,395
AI査定結果
推定相場価格
3,748万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,199万円〜4,297万円
71.6万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月3日
東建第2上町マンション
2,880万円（64.5万円/㎡）/ 1階 / 44.66㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は89.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 2,880万円 | 64.5万円 | 1階 | 44.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 4,699万円 | 105.2万円 | 5階 | 44.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 5,599万円 | 125.4万円 | 5階 | 44.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 4,699万円 | 105.2万円 | 5階 | 44.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 4,780万円 | 86.9万円 | 1階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/12/20 | 5,080万円 | 92.4万円 | 1階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/12/13 | 3,200万円 | 71.7万円 | 1階 | 44.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 4,780万円 | 95.6万円 | 1階 | 50㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 4,980万円 | 90.5万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/16 | 3,780万円 | 84.6万円 | 5階 | 44.66㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/15 | 5,480万円 | 92.3万円 | 6階 | 59.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 5,680万円 | 89.1万円 | 6階 | 63.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,999万円 | 90.2万円 | 2階 | 55.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 4,999万円 | 91.2万円 | 2階 | 54.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 3,650万円 | 66.6万円 | 2階 | 54.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/11 | 3,750万円 | 68.4万円 | 2階 | 54.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/18 | 6,899万円 | 94.3万円 | 9階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 3,800万円 | 69.3万円 | 2階 | 54.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/28 | 6,599万円 | 90.2万円 | 9階 | 73.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 72.6万円 | 2階 | 54.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/02 | 6,999万円 | 95.7万円 | 9階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 6,899万円 | 94.3万円 | 1階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 7,480万円 | 94.0万円 | 5階 | 79.59㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 7,180万円 | 90.2万円 | 5階 | 79.59㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 7,099万円 | 97.0万円 | 9階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 7,180万円 | 98.1万円 | 9階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は72.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 東建第2上町マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 世田谷駅3分 | 2,880万円 | 64.5万円 | 44.66㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 158戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 柿の木坂パレス 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅12分 | 3,380万円 | 79.1万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 140戸 | SRC |
| 2025/09/01 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,280万円 | 65.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 175戸 | RC |
| 2023/12/26 | 給田南住宅1号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅11分 | 3,880万円 | 70.1万円 | 55.37㎡ | 1SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 175戸 | RC |
| 2024/04/06 | 烏山南住宅1号棟 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅5分 | 3,780万円 | 68.3万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 192戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ネオコーポ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅8分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 111戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 古河松原マンション 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 3,180万円 | 63.8万円 | 49.84㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 148戸 | SRC |
| 2023/07/04 | ガーデンハウス 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅16分 | 4,080万円 | 75.7万円 | 53.9㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 119戸 | RC |
| 2024/06/02 | 日商岩井豪徳寺マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅3分 | 3,250万円 | 73.2万円 | 44.4㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 127戸 | SRC |
| 2025/01/29 | 弦巻リハイム 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 3,480万円 | 69.8万円 | 49.89㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 151戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 東建上町マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅2分 | 3,980万円 | 78.4万円 | 50.76㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 東 | 1969年 | 150戸 | RC |
| 2025/10/14 | 弦巻ハイツ 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅11分 | 3,500万円 | 63.8万円 | 54.82㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 120戸 | RC |
| 2024/08/06 | 駒沢大学2分上馬マンション 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅2分 | 3,240万円 | 78.5万円 | 41.29㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1970年 | 161戸 | SRC |
| 2024/11/25 | ライオンズマンション三宿 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅12分 | 3,400万円 | 77.7万円 | 43.74㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 141戸 | RC |
| 2025/08/10 | 上馬マンション 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅2分 | 2,980万円 | 70.1万円 | 42.51㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 東 | 1970年 | 161戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ハイツ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 3,980万円 | 74.3万円 | 53.54㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 108戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、世田谷区では6.5%上昇しています。
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