東建第2上町マンション

  • 東京都世田谷区世田谷三丁目

  • 東急世田谷線 / 世田谷駅 徒歩3分

  • 1972年築 / 9階建 / 158戸 / SRC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より19.1%割安

販価
3,200万円
71.7万円/㎡
相場
3,955万円
88.6万円/㎡
2,310
3,407
4,503
5,600
AI査定結果
推定相場価格
3,955万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,407万円〜4,503万円
76.3万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
東建第2上町マンション
3,200万円（71.7万円/㎡）/ 1階 / 44.66㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は86.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/133,200万円71.7万円1階 44.66㎡ 1LDK南
2025/11/114,780万円95.6万円1階 50㎡ 2LDK南
2025/06/214,980万円90.5万円2階 55㎡ 2LDK+S南
2025/04/163,780万円84.6万円5階 44.66㎡ 2DK南
2025/02/155,480万円92.3万円6階 59.4㎡ 2LDK東
2024/10/285,680万円89.1万円6階 63.72㎡ 2LDK南西
2024/10/064,999万円90.2万円2階 55.44㎡ 2LDK西
2024/10/014,999万円91.2万円2階 54.8㎡ 2LDK西
2024/04/103,650万円66.6万円2階 54.8㎡ 3DK西
2024/03/113,750万円68.4万円2階 54.8㎡ 3DK西
2024/02/186,899万円94.3万円9階 73.16㎡ 3LDK南
2024/01/293,800万円69.3万円2階 54.8㎡ 3DK西
2024/01/286,599万円90.2万円9階 73.16㎡ 3LDK西
2023/12/263,980万円72.6万円2階 54.8㎡ 3DK西
2023/12/026,999万円95.7万円9階 73.16㎡ 3LDK南西
2023/12/016,899万円94.3万円1階 73.16㎡ 3LDK南
2023/11/287,480万円94.0万円5階 79.59㎡ 3LDK+S南
2023/11/267,180万円90.2万円5階 79.59㎡ 3LDK+S南
2023/11/257,099万円97.0万円9階 73.16㎡ 3LDK南西
2023/09/127,180万円98.1万円9階 73.16㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は75.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
東建第2上町マンション
世田谷区世田谷三丁目
世田谷駅3分 3,200万円71.7万円44.66㎡1LDK1階 / 9階建 南1972年158戸SRC
2023/12/26給田西住宅5号棟
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅16分 2,899万円82.8万円35㎡3DK1階 / 5階建 南東1973年189戸RC
2025/09/01給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,280万円65.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西1971年175戸RC
2023/12/26給田南住宅1号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅11分 3,880万円70.1万円55.37㎡1SLDK7階 / 7階建 南西1971年175戸RC
2024/04/06烏山南住宅1号棟
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅5分 3,780万円68.3万円55.31㎡2LDK6階 / 11階建 南西1971年192戸SRC
2025/01/19ネオコーポ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅8分 3,480万円78.3万円44.46㎡1LDK4階 / 9階建 南東1977年111戸SRC
2024/06/11古河松原マンション
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 3,180万円63.8万円49.84㎡1LDK2階 / 14階建 南東1971年148戸SRC
2023/07/04ガーデンハウス
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅16分 4,080万円75.7万円53.9㎡1R7階 / 11階建 南西1970年119戸RC
2025/11/10日商岩井豪徳寺マンション
世田谷区世田谷三丁目
上町駅3分 4,880万円88.4万円55.2㎡1R5階 / 8階建 東1975年127戸SRC
2025/04/17弦巻リハイム
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅10分 4,720万円85.6万円55.11㎡2LDK9階 / 10階建 北西1974年151戸SRC
2025/01/18東建上町マンション
世田谷区世田谷三丁目
上町駅2分 3,980万円78.4万円50.76㎡3DK5階 / 12階建 東1969年150戸RC
2025/10/14弦巻ハイツ
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅11分 3,500万円63.8万円54.82㎡3LDK11階 / 11階建 南西1971年120戸RC
2024/08/06駒沢大学2分上馬マンション
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅2分 3,240万円78.5万円41.29㎡1LDK3階 / 13階建 南西1970年161戸SRC
2023/07/25山元ビル
世田谷区三宿一丁目
池尻大橋駅11分 2,950万円67.4万円43.74㎡2DK3階 / 5階建 東1975年141戸RC
2024/11/25ライオンズマンション三宿
世田谷区三宿一丁目
池尻大橋駅12分 3,400万円77.7万円43.74㎡2DK2階 / 5階建 東1975年141戸RC
2025/10/27上馬マンション
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅2分 3,680万円89.1万円41.29㎡1LDK3階 / 13階建 南西1970年161戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は世田谷区の平均と比較して2.3%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
73.4万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名東建第2上町マンション
所在地東京都世田谷区世田谷三丁目
交通東急世田谷線世田谷駅徒歩3分
築年月1972年
階数9階建
総戸数158戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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